無料耐震診断は、費用が無料ですが、建築士以外の診断者が診断する場合や
ほとんどのケースで耐震補強工事が提案されます。

一方有料耐震診断は、費用はかかりますが、補強工事を前提としていない建築士による客観的な診断です。

このように、無料診断（耐震診断に限らず）は、リフォーム工事などの工事を受注する為に、営業的に行っている業者がいますので注意が必要です。